Descrição da Vaga

A 4040 Accomodation pretende recrutar um (1) Agente Imobiliário para Matola.

Contexto:

O presente documento define as responsabilidades, funções e critérios de atuação do(a) Agente Imobiliário(a) que terá a responsabilidade de gerir um condomínio composto por 11 casas, com piscina, ginásio e área de lazer. O objetivo principal é assegurar a boa administração, manutenção e valorização do empreendimento, garantindo a satisfação dos residentes, proprietários e clientes.

Objetivo do cargo:

O(A) Agente Imobiliário(a) será responsável por:

• A gestão operacional e administrativa do condomínio;
• A comercialização (venda e aluguer) das unidades habitacionais;
• A apresentação das casas a potenciais clientes e investidores;
• A gestão financeira relativa à cobrança de rendas e outras taxas de condomínio.

Responsabilidades:

Gestão Comercial;

• Apresentar e promover as casas e apartamentos a potenciais clientes;
• Elaborar propostas de venda e aluguer de acordo com as diretrizes da administração;
• Realizar contratos de arrendamento, compra e venda, em conformidade com a legislação em vigor.
• Desenvolver estratégias de marketing e captação de clientes.

Gestão de Condomínio:

• Assegurar a limpeza, segurança e manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns (piscina, ginásio, jardins, área de lazer);
• Coordenar fornecedores e prestadores de serviços (jardinagem, segurança, manutenção técnica, limpeza);
• Garantir o cumprimento das normas de convivência do condomínio;
• Agendar o uso exclusivo de áreas comuns para eventos (festas ou aniversários).

Gestão Financeira:

• Efetuar a cobrança atempada das rendas e taxas de condomínio;
• Preparar relatórios financeiros mensais para a administração;
• Gerir o fundo de manutenção do condomínio e propor melhorias;
• Controlar inadimplências e aplicar as medidas administrativas necessárias.

Relacionamento com Clientes e Moradores:

• Atender inquilinos, proprietários e visitantes, assegurando um serviço cordial e eficiente;
• Mediar eventuais conflitos entre moradores, promovendo a boa convivência;
• Divulgar comunicados e regulamentos do condomínio.

Requisitos:

• Formação em Gestão Imobiliária, Administração ou áreas afins (preferencial);
• Experiência comprovada em gestão imobiliária, vendas e/ou administração de condomínios;
• Conhecimento de legislação imobiliária, contratos e cobrança;
• Capacidade de liderança, organização e comunicação;
• Competências de negociação e foco em resultados.

Outros requisitos:

• Ensino médio completo (preferencial);
• Experiência mínima na área imobiliária.

Resultados Esperados

• Taxa de ocupação elevada das casas;
• Rendas e taxas de condomínio cobradas regularmente;
• Condomínio bem conservado e funcional;
• Satisfação dos moradores e clientes;
• Relatórios financeiros e operacionais regulares.

Duração e Condições:

O contrato de trabalho/serviço terá a duração inicial de 12 meses, renovável mediante avaliação de desempenho.
As condições de remuneração e benefícios serão acordadas entre as partes, com base nos objetivos estabelecidos.

Processo de candidatura:

Os candidatos interessados dvem enviar o seu Curriculum Vitae atualizado e a Carta de Apresentação para recrutamento@4040.co.mz

DATA LIMITE DE CANDIDATURA: 30 de Agosto de 2025